الإسكان تحدي ارتفاع تكاليف السكن وتمليك مستفيدي الضمان وحلول الإسكان منخفض التكلفة

نبذة عن التحدي:

يعد توفير السكن أحد الحقوق الأساسية للفرد وأهم ركائز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمجتمع، ويمثل توفير السكن اللائق منخفض التكلفة تحديًا متناميًا في الاقتصادات النامية والمتقدمة على حد سواء، وللوصول إلى هذا الحل فإننا بحاجة إلى بحث أبعاده من الناحية الاجتماعية والاقتصادية مع الاستفادة من الخبرات، والتوجهات العالمية الخاصة بدعم الإسكان منخفض التكلفة.

أسئلة مفتاحية:

كيف يمكننا ابتكار فرصٍ استثمارية سكنية لتمليك الأسر الأشد حاجة من مستفيدي الضمان؟

كيف يمكننا زيادة كفاءة استخدام الأراضي في الاستثمارات السكنية؟

كيف يمكننا تحسين جودة الإسكان من خلال تطوير المنظومة السكنية بشكل متكامل؟

معلومات وإحصائيات متعلقة بالتحدي:

الاشتراطات الواجب توافرها في الإسكان منخفض التكلفة. (A.M.J.Esruq-Labin, et al, 2014)

01 توفر الحد الأدنى من المرافق الصحية ومرافق البنية التحتية كالكهرباء والطرق وغيرها.
02 أن تكون مواد البناء محلية وقوية بدرجة كافية لمقاومة عوامل الطبيعة، وتحافظ على التكييف ولا تحتاج إلى قدر كبير من الصيانة.
03 أن يُراعَى في التصميم أغراض استعمال المسكن، حتى يتناسب مع حياة الأسرة التي تعيشُ فيه، أي يختلف باختلاف نمط حياة الأسرة، فمثلاً مسكن الأسرة الريفية يختلف تمامًا عن مسكن الأسرة الحضرية.
04 أن تتوفر في المسكن التهوية والإضاءة والاستقلال الذاتي للأسرة بالإضافة إلى قابلية التوسع في زيادة عدد أفراد الأسرة مستقبلاً.
05 توظيف التكنولوجيا الحديثة وتقنيات البناء الأخضر الذي يراعي المعايير البيئية.

سيبلغ تراكم الطلب في المملكة نحو 1.5 مليون وحدة سكنية بحلول 2030، وستدعم المملكة تنفيذ ما يقارب 680 ألف وحدة سكنية بحلول 2030 بوسائل متعددة، منها 340 ألف وحدة ستُنشَأ باستخدام تقنية البناء. (علي بن سالم، 2017)

الإسكان التنموي:

يعد الإسكان التنموي أحد مبادرات وزارة الإسكان، ويسعى لتوفير وحدات سكنية للأسر الأشد حاجـة في المجتمع، والانتفاع بها من المشمولين برعاية وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية "الضمان الاجتماعي". المنصة الوطنية الموحدة، 2022

تطور برامج الإسكان في المملكة بحلول عام 2025: برنامج الإسكان، رؤية المملكة 2030

% 65

نسبة التملك للوحدات السكنية للمواطنين بنهاية 2025

% 40

من الوحدات السكنية التنموية سيتم توفيرها لدعم الأسر الأشد حاجة بنهاية 2025

% 80

مستوى رضا المواطنين عن خدمات برنامج الإسكان بنهاية 2025

355 الف

عقد تمويلي بهدف استمرارية تقديم عقود التمويل العقاري المدعوم بنهاية 2025

157 مليار ريال

مقدار المساهمة في رفع النتاج المحلي الإجمالي بنهاية 2025

38+ ألف

فرصة وظيفة مباشرة للسعوديين بنهاية 2025

إحصائية الهيئة العامة للإحصاء لمستوى الإنفاق الشهري حسب مساحة المسكن: الهيئة العامة للإحصاء، 2018

التعريف بالتحدي:

السكن اللائق حق من حقوق الأفراد وفق ما جاء في المادة 25 من الإعلان العالمي لحقوق الإنسان للعام ١٩٤٨ م، لذا فإن تحدي ارتفاع تكاليف السكن يستهدف ابتكار الحلول الخاصة بالإسكان منخفض التكلفة في إطار توفير البدائل السكنية بأسعار مناسبة لكافة الفئات الاجتماعية بما يُسهِم في حفظ الحق في السكن باعتباره أساسًا للاستقرار والأمن للفرد والأسرة .(منظمة الأمم المتحدة، 2010)

الإسكان

نبذة عن التحدي:

أسئلة مفتاحية:

تعريفات هامة بالمصطلحات الواردة في التحدي:

السكن منخفض التكلفة:

الدعم السكني :